책소개
그들이 말하지 않는 것에 주목하라!
“소형주택은 정말 투자 가치가 높을까?”
“꼬마빌딩이 뜨는 이유는 뭘까?”
“나도 부동산 부자들처럼 성공할 수 있을까?”
부동산투자를 시작하기 전에 반드시 해야 할 질문들
“부동산은 반등할 것이다.” vs “부동산은 폭락할 것이다.”
전문가들조차 하나의 부동산시장을 놓고 완전히 다른 분석을 내놓는다. 하지만 두 번째 월급을 꿈꾸며 살뜰하게 자산을 모아온 많은 투자자들이 한쪽으로 치우친 판단과 시각으로 ‘묻지마’ 투자를 단행한다.
투자를 성공으로 이끄는 것은 맹목적인 믿음이 아니라 흔들림 없는 원칙이다. 수많은 정보 속에서 수익으로 향하는 길을 찾으려면 그들이 말하지 않는 것에 주목해야 한다. 《부동산 공화국에서 투자자로 살아남기》에 담긴 초보 투자자들이 가장 궁금해 하는 질문 속에 그들은 절대 알려주지 않는, 흔들림 없는 투자원칙의 힌트가 숨어 있다.
저자소개
한국부동산분석학회 이사. 경희대학교 주거환경학과와 서원대학교 경제학과 겸임교수로 재직 중이다. 한양대학교 도시공학 박사과정을 마치고 GS건설 경제연구소 선임연구원으로 다양한 현장경험을 쌓았으며, 토지 매입, 인허가, 재개발 수주 등 주택 개발 업무를 진행했다.
지자체 출연 연구원에서 부동산 정책 연구 및 주택, 부동산 관련 시장분석과 도시·주택 정책을 연구했다. 삼성경제연구소 SERI 건설·도시·부동산 정보교류 포럼을 10년 넘게 운영했고, 블로그를 통해 대중과 소통하며 건축과 경매, 투자예측, 도시개발 전망과 같은 부동산 전반의 흐름을 일반인도 쉽게 이해할 수 있도록 안내하고 있다.
지은 책으로는 《부동산, 돈 버는 선택 VS 돈 버리는 선택》이 있다.
목차
서문
01장 소형주택은 정말 투자 가치가 높을까?
02장 경매의 가성비는 어느 정도일까?
03장 조합 아파트는 어떻게 반값 아파트가 되었을까?
04장 급매물은 왜 급매물이 되었을까?
05장 재건축투자는 언제나 유망할까?
06장 나도 부동산 부자들처럼 성공할 수 있을까?
07장 어떤 개발계획이 호재일까?
08장 레버리지는 어떻게 작동할까?
09장 지속적인 임대수익은 가능할까?
10장 언제 사서 언제 팔아야 할까?
11장 부동산투자는 정말로 안전할까?
12장 분양광고는 어디까지 믿어도 될까?
13장 분양 형태는 왜 이렇게 많은 걸까?
14장 꼬마빌딩이 뜨는 이유는 뭘까?
15장 부동산 공부는 어떻게 해야 할까?
16장 부동산시장은 합리적으로 움직일까?
17장 전문가의 전망은 왜 서로 다를까?
18장 기사를 보고 투자해도 괜찮을까?
